在青岛别墅设计中，为避免空间利用率降低，可从以下方面着手：
前期规划与布局
精准了解需求：设计师要与业主深入沟通，了解每个家庭成员的需求和生活习惯，根据使用频率和功能需求划分空间。比如，若业主有收藏爱好，就为其规划专门的收藏室；若经常在家办公，就设置独立的书房。像青岛藏马山旅游度假区内的中式院落别墅，设计师根据男主人对茶艺、收藏等的热爱，将别墅一层设计为生活区，与室外园林相互借景，满足其日常休闲和收藏展示的需求。
合理分配功能区：明确各个功能区的主要功能，避免不必要的空间浪费。可将客厅和餐厅合并为开放式多功能区域，提升空间使用效率并营造宽敞视觉效果。例如在小面积别墅设计中，这种开放式设计能让家庭成员活动更加自由，也使空间看起来更开阔。
空间利用技巧
优化垂直空间
采用开放式楼梯：楼梯不仅是连接各层的通道，也是空间设计的一部分。开放式楼梯既节省空间，又增加视觉上的通透感。其下方还可设计成储物空间或小型书房，充分利用常被忽视的区域。
安装电梯：传统电梯井道和底坑大，空间利用率低，无底坑的自带机房电梯是更好的选择，节省空间的同时还能满足老人和轮椅用户的需求。可将电梯位置设置在楼梯中间，形成观光电梯，美观又实用。
巧用地下室空间：对于青岛的别墅，地下室可侧重于储物功能，减少休闲功能设置，为地上区域腾出更多开阔空间。若设计影音室，建议采用开放式或半开放式，避免封闭式设计占用大量空间。同时，尽量让地下室保持开阔，减少墙体分隔，以提升视觉上的开阔感和“占有感”。
避免过度隔断：在分隔不同功能区时，使用轻质隔断或可移动的家具，能在提高空间使用率的同时保持空间灵活性。过多的固定隔断会使空间显得局促，影响人员的活动和使用。
家具与装饰选择
选择多功能家具：挑选如沙发床、折叠桌、储物凳等多功能家具，它们能在不同场合提供不同功能，减少所需空间。例如，沙发床在白天可作为沙发使用，晚上则能变成床供客人休息。
注重材料与色彩搭配
材料选择：优先选用环保且实用的材料，如艺术涂料，既美观又环保，特别适合儿童房墙面处理。同时，材料的质感和颜色会影响空间的视觉感受，要综合考虑。
色彩搭配：运用明亮而柔和的色调，如浅色调作为主色调，可让空间显得更加开阔。再通过局部强调色增加空间层次感，如在客厅用艺术画、装饰品或靠垫的色彩点亮空间。
细节与设备应用
优化细节设计
灯光设计：合理的灯光布局能营造不同氛围，提升空间层次感。客厅采用主光源和辅助光源组合，增加立体感和层次感；卧室使用柔和灯光，营造温馨睡眠环境。
收纳设计：设计充足的收纳空间，如壁柜、吊柜等，将物品收纳其中，使空间更加整洁有序。在卧室床下设计抽屉和储物柜，厨房安装吊柜等，都是增加收纳的有效方式。
应用家居系统：随着科技发展，家居系统在别墅设计中的应用越来越普遍。通过控制系统可实现灯光、温度、安防等系统的自动化管理，提升生活便利性和舒适性。例如，可视对讲系统可确保进户门处的线路预留，方便业主使用。
